Τις 100.000 πλησιάζουν σε όλη τη χώρα (ανάμεσα σε αυτούς αρκετοί και στην Ηλεία) οι αναρτημένοι πλειστηριασμοί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών.
Πολλοί από αυτούς έχουν ήδη ξεκινήσει να πραγματοποιούνται με την κυβέρνηση να «τρέχει» τις διαδικασίες, ώστε σύντομα να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για τη σύσταση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων ώστε μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2022 να αποτελέσει ένα «δίχτυ προστασίας» για τους πιο ευάλωτους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία ένας μεγάλος αριθμός δανειοληπτών (περί τις 50.000), τρέχει να ρυθμίσει τις οφειλές αξιοποιώντας το νέο πλαίσιο του Πτωχευτικού για επιχειρήσεις και νοικοκυριά στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των πλειστηριασμών όπου έχουν αναρτηθεί ήδη 98.830 πλειστηριασμοί όλων των κατηγοριών…
Παρά το γεγονός ότι σταδιακά οι πλειστηριασμοί ξεκίνησαν, μέχρι και τη λειτουργία του Φορέα, οι τράπεζες έχουν δηλώσει ότι θα συνεχίσουν να τηρούν την άτυπη συμφωνία η οποία προστατεύει τους οικονομικά ευάλωτους δανειολήπτες, δίνοντας προτεραιότητα σε πλειστηριασμούς σε ακίνητα που δεν συνάδουν με το προφίλ των οικονομικά ασθενέστερων.
Σύμφωνα με δικηγορικούς κύκλους, πάντως, η άτυπη συμφωνία Τραπεζών και Κυβέρνησης δεν ισχύει αφού υπάρχει πληθώρα περιπτώσεων όπου δίνονται εντολές (από τις Τράπεζες) για πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Ως… ανάχωμα στις συγκεκριμένες περιπτώσεις για τους ευάλωτους οικονομικά πολίτες λειτουργεί η αποχή των δικηγόρων που δεν επιτρέπει (τελικά) τη διεξαγωγή τους και οδηγεί σε αναβολή…
Πρόκειται για την απόφαση που έχει πάρει η Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας (σ.σ. τον περασμένο Ιούνιο), καλώντας τα Διοικητικά Συμβούλια των κατά τόπους Συλλόγων της χώρας για αποχή των δικηγόρων-μελών τους από διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης για επίσπευση πλειστηριασμών, με εντολείς τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, κατά της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών…
Ηλεία: Πλειστηριασμοί για (επαγγελματικά) ακίνητα και αγροτεμάχια κυρίως…
Η επανεκκίνηση των (ηλεκτρονικών πλέον) πλειστηριασμών ακινήτων για χρέη προς την Εφορία που σήμανε η ΑΑΔΕ, αρκετές από τις οποίες αφορούν και σε περιοχές και πόλεις της Ηλείας, αποτελεί κίνηση που εντάσσεται στο πλαίσιο των πιέσεων προς τους οφειλέτες, για την αποπληρωμή των χρεών τους προς το δημόσιο.
Οι συγκεκριμένοι πλειστηριασμοί στην πλειονότητά τους δεν αφορούν υποθέσεις πρώτης κατοικίας (χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν υπάρχουν) αλλά σχετίζονται με επαγγελματικά (κυρίως) ακίνητα, κατοικίες που δεν χαρακτηρίζονται ως «πρώτες» και αγροτεμάχια…
Αν κανείς περιηγηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών θα αντικρίσει πολλές περιπτώσεις πλειστηριασμών στον νομό Ηλείας που είναι προγραμματισμένες έως το τέλος του 2021.
Από τις αρχές του περασμένου Σεπτέμβριου μέχρι το τέλος της χρονιάς, στον δήμο Πύργου, ο αριθμός της λίστας των πλειστηριασμών που αναρτήθηκαν είναι περί τους 60 πλειστηριασμούς με 9 από αυτούς να έχουν αναβληθεί.
Χαρακτηριστικά, την περασμένη Τετάρτη ήταν προγραμματισμένοι πέντε πλειστηριασμοί που αφορούσαν σε τέσσερα ακίνητα κατοικίες και ένα αγροτεμάχιο με κτίσμα στον δήμο Πύργο, που όμως ματαιώθηκαν λόγω έλλειψης πλειοδοτών…
Στον δήμο Ήλιδας η λίστα περιέχει 8 πλειστηριασμούς από τους οποίους 3 ματαιώθηκαν λόγω έλλειψης πλειοδοτών, ενώ ένας που αφορούσε Ακίνητο – Ξενοδοχειακή Μονάδα (με τιμή 1ης προσφοράς 1.068.700,00 €), ολοκληρώθηκε…
Στο δήμο Ανδραβίδας – Κυλλήνης υπάρχουν 3 προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί (2 Ακίνητα-κατοικία και ένας Ακίνητο –Αγροτεμάχιο με κτίσμα) για τις 20 Οκτωβρίου 2021…
Στον δήμο Αρχαίας Ολυμπίας ματαιώθηκαν δύο πλειστηριασμοί (ο ένας για Ακίνητο – Αγροτεμάχιο με κτίσμα, στις 15/9/2021 και ο άλλος για Ακίνητο – Ξενοδοχειακή Μονάδα στις 8/10/2021).
Στο δήμο Πηνειού υπάρχουν δύο προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί (Ακίνητο – Κατοικία στις 3/11/2021), στο δήμο Ζαχάρως υπάρχει ένας προγραμματισμένος πλειστηριασμός (Ακίνητο – Κατοικία, στις 24/11/2021) και κανένας στον δήμο Ανδρίτσαινας – Κρεστένων…
Οι επισπεύδοντες τις διαδικασίες είναι –συνήθως- εταιρείες χρηματοοικονομικών που διαχειρίζονται απαιτήσεις funds που στο πρόσφατο παρελθόν έχουν «εξαγοράσει» κόκκινα δάνεια από ελληνικές τράπεζες…
«Δεύτερη ευκαιρία» των δανειοληπτών…
Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, η σύσταση του οποίου είχε προβλεφθεί στο πλαίσιο για τη «δεύτερη ευκαιρία» των δανειοληπτών θα έχει ως αντικείμενο την αγορά, κατά προτεραιότητα, των ακινήτων ευάλωτων οικονομικά δανειοληπτών από τους πλειστηριασμούς, τα οποία στη συνέχεια θα τους τα εκμισθώνει για χρονικό διάστημα έως 12 έτη, ενώ το Ελληνικό Δημόσιο θα στηρίζει τον δανειολήπτη, καταβάλλοντας μέρος του μηνιαίου ενοικίου.
Με την ολοκλήρωση της μακροχρόνιας μίσθωσης και εφόσον εξυπηρετείται κανονικά η σύμβαση, η ιδιοκτησία του ακινήτου θα μπορεί να επιστρέφει στον ιδιοκτήτη του. Ο οφειλέτης θα μπορεί να αποκτήσει το ακίνητό του και νωρίτερα εφόσον πληρώσει τα μισθώματα μέχρι τη λήξη της 12ετίας και το ποσό επαναγοράς. Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων των οφειλετών που θα πτωχεύουν να είναι έτοιμος μέχρι την άνοιξη του 2022.
Νόμος Κατσέλη: 50.000 παρέμειναν και περιμένουν ρύθμιση
Την ίδια ώρα, σχεδόν 50.000 εκτιμώνται οι δανειολήπτες που επέλεξαν να παραμείνουν στο παλαιό καθεστώς του νόμου Κατσέλη, επικαιροποιώντας τα στοιχεία τους στην πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους και διατηρώντας έτσι το δικαίωμα ρύθμισης των οφειλών τους μέσω του νόμου Κατσέλη. Οι οφειλέτες αναμένουν την εκδίκαση της υπόθεσής τους έως τα τέλη του 2021 ή το αργότερο αρχές του 2022, ενώ οι αποφάσεις θα εκδίδονται εντός έξι μηνών βάζοντας οριστικό τέλος στις πολύχρονες καθυστερήσεις του παρελθόντος.
Αναστολή λόγω πυρκαγιών…
Υπενθυμίζεται –και όσον αφορά την Ηλεία– ότι πρόσφατα πάρθηκε απόφαση αναστολής, για έξι μήνες, της διενέργειας κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης στους πυρόπληκτους από τις πυρκαγιές που ξέσπασαν σε περιοχές της χώρας τη φετινή θερινή περίοδο.
Ειδικότερα, η απόφαση προβλέπει την αναστολή για χρονικό διάστημα έξι μηνών της διενέργειας κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης (πλειστηριασμοί, κατασχέσεις, προσωποκρατήσεις) επί της κινητής ή ακίνητης περιουσίας τους, εξαιρουμένων των απαιτήσεων για διατροφή, σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, καθώς και νομικές οντότητες, που έχουν αποδεδειγμένα πληγεί από τις πυρκαγιές του θέρους 2021.
Πηγή
Δεν υπάρχουν σχόλια
Δημοσίευση σχολίου
Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.